A importância do desentupimento de colunas coletoras em prédios

A importância do desentupimento de colunas coletoras em prédios

A importância do desentupimento de colunas coletoras em prédios diferentemente da rede de esgoto residencial, que é horizontal e com tubulações.

A rede de esgoto predial aonde tem um desentupimento de colunas coletoras consiste em colunas verticais com tubulações que levam todos os dejetos e detritos produzidos nos apartamentos.

O sistema é complexo e muito eficiente, sendo melhor inclusive que o residencial, porém quando é encontrado um problema, a solução precisa ser rápida para não comprometer todas as moradias relacionadas.

Neste post, daremos atenção especial à importância do desentupimento de colunas em prédios residenciais e comerciais. Elucidando como funciona a rede de esgoto de condomínios e como acontecem as obstruções .


Colunas Coletoras

Parecidas com as tubulações de água que são verticalizadas e dividem a água para todo condomínio, existem as colunas coletoras. Encanamentos específicos para esgoto e que levam todos os detritos e sujeira descartada.

Para rede de esgoto comum, fossa ou estação de tratamento de efluentes do próprio condomínio é importante frisar que nem todos os condomínios possuem ligação direta com a rede de esgoto e nesse caso.

Todo o esgoto é descartado em uma fossa séptica específica ao prédio ou nas Estações de Tratamento de Efluentes. Que deve ser limpa com regularidade. Segundo a lei federal do Saneamento Básico nº 11.445/07, todos os condomínios com mais de 3 andares e independente de classe social.

Devem ter um sistema de Estação de Tratamento de Efluentes, isso quando não ligada diretamente com a rede de esgoto. Então, independentemente de como é o sistema de esgoto de um condomínio.


O sistema de esgoto esgoto público, fossa e ETE

Falamos no tópico anterior sobre os três tipos de sistema de esgoto atuais:

– Esgoto comum (público);

– Fossa séptica;

– Estação de Tratamento de Efluentes (ETE).

O esgoto público é aquele utilizado nas vias públicas e ligado a residências comuns. Nas grandes cidades, o serviço da rede de esgoto é bastante avançado em oferecer descarte de dejetos de forma eficiente.

A fossa séptica é outro tipo de rede de esgoto, mais comum em regiões de mata ou rurais, onde o esgoto urbano é difícil de chegar.

A fossa possui um sistema que quando o esgoto é lançado, deve haver um baixo fluxo de água em relação à parte sólida e esta quando se deposita no fundo, libera o líquido e bactérias agem de forma a decompor estes excrementos.

A fossa é um sistema dos mais utilizados no Brasil e pode ser sustentável quando utilizado objetos e equipamentos eficientes.

Porém não é indicado para o uso de muitas pessoas e por isso as Ete são a solução para condomínios que não tenham ligação direta com o esgoto urbano.

A ETE (Estação de Tratamento de Efluentes) é como grandes fossas, mas que utilizam de um sistema mais moderno e sustentável que devolve ao meio ambiente a água e até matérias orgânicas de maneira natural.


Como as colunas coletoras entopem

Entendo melhor como funciona um dos três tipos de sistemas de esgotos de um condomínio, é o momento de saber como as colunas coletoras podem entupir e gerar um problema gigantesco em todo o condomínio.

As três razões mais comuns são:

Gordura de cozinha;
Descarte incorreto de lixo;
Falta de manutenção.

A gordura de cozinha é, sem dúvida, um dos maiores causadores de problemas em encanamentos e esgotos, pois o óleo de cozinha pode criar uma camada firme.

Que com o tempo, pode obstruir o caminho para a água e dejetos sólidos. Já o descarte incorreto de lixo, como jogar absorventes ou papel higiênico, pode obstruir por completo as colunas coletoras.

A falta de manutenção também é outro causador de problemas, pois a falta de limpeza do esgoto de um condomínio, principalmente quando o sistema é por ETE, pode gerar em uma tremenda dor de cabeça para todos os condôminos.

Antes de tudo, o melhor é sempre prevenir do que remediar, e os moradores devem ser orientados a jamais descartar óleo usado de cozinha nas tubulações.

Mas colocá-lo em uma garrafa e descartado em locais próprios para seu uso sustentável. O lixo deve ser sempre jogado no lixo e jamais na rede de esgoto.

Em países da Europa, por exemplo, o sistema de esgoto possui condições de receber certos detritos, porém possui uma rede de tratamento da água e do lixo muito mais eficiente.

E no Brasil o indicado é sempre descartar qualquer lixo no lixo. A manutenção das colunas de prédios e condomínios deve ser regular e possuir empresa especializada para efetuar a limpeza periodicamente.

Com relatórios claros e que ofereça tranquilidade ao síndico e todos moradores em relação ao tratamento dado ao esgoto produzido.


Como é feito o desentupimento de colunas

O melhor tipo de serviço de desentupimento de colunas coletoras prediais deve ser determinado, com base em uma análise do problema existente e o grau de efeito e gravidade.

Em geral, o hidrojateamento é a medida mais utilizada, mas às vezes é necessário uma análise por apartamento e acesso a outros pontos da tubulação, usando outros equipamentos que façam a limpeza total e com mais eficiência.

A dica para síndicos e donos de condomínios, é sempre ter um serviço especializado de desentupidora ao dispor, que faça a manutenção periódica e dessa forma o desentupimento de colunas coletoras.

Problemas mais sérios como desentupimento de colunas prediais jamais irá ocorrer. Além de um grande transtorno para todo condomínio, ainda gera odor forte e fétido. Pode necessitar de um serviço mais extenso de horas.

Para evitar problemas sérios com tubulações de esgoto, solicite orçamento de uma desentupidora de sua região e conheça seus planos de manutenção regular e os serviços e qualidade oferecida.


Como prevenir o entupimento de colunas coletoras

No vaso sanitário, deverão ser descartados apenas dejetos humanos. Hastes flexíveis, absorventes, fraldas, preservativos e outros materiais precisam ser colocados no lixo adequado para fazer um bom desentupimento de colunas coletoras

Ao tomar banho ou pentear o cabelo próximo a pia, não deixe os fios de cabelo caírem no ralo. Sempre procure retirar com um papel higiênico, para juntar todos os fios, e descarte no lixo orgânico.

Na pia da cozinha coloque uma pequena peneira, para evitar que restos de comida passem pelo ralo e possam ficar presos no encanamento, provocando o entupimento.

Essa peneira também pode ser utilizada na saída de água das máquinas de lavar roupa, para evitar que fiapos de tecido escoem pelo ralo.